上周衡阳市区住宅成交量高达1809套 均价攀升至

发布时间:2016-10-13 作者:admin

       据衡阳市房地产信息网签统计,上周(10月2日-10月8日)衡阳主城区共成交新建商品房1871套、面积约24.54万㎡、金额123260.54万元。其中住宅成交1809套、面积约24.10万㎡、均价4931.05元/㎡。相比前一周商品房成交面积、金额分别增长128.86%、158.84%,住宅成交面积、均价分别增长148.35%、16.43%。

非住宅方面共成交62套、面积4485.96㎡,成交总金额约4441.69万元。相比前一周非住宅成交套数减少53套,面积、金额分别增长-56.13%、-31.96%。

从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看,蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为22.52%、5.57%、69.89%、2.02%;销售面积环比分别增长-14.07%、-18.63%、1382.26%、-18.98%。在石鼓区的全力爆发之下,上周中心城区新建商品房销量翻了一倍以上,石鼓区以绝对的成交优势占据市场主导地位,蒸湘区成交量退居中心城区第二。另外,雁峰区、珠晖区销量下滑幅度均在18%以上。

城区均价方面,上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为4.07%、-4.45%、22.34%、-2.89%。石鼓区实属大赢家,销售上实现“量价齐升”,蒸湘区均价也略有上涨,雁峰区、珠晖区总体住宅价格表现并不强劲。

从上周商品房住宅成交的面积区间比例来看,小于60㎡的面积区间成交约占总成交套数的3.55%,成交均价4628元/㎡;60-90㎡的面积区间成交约占总成交套数的3.33%,成交均价4084元/㎡; 90-144㎡的面积区间成交约占总成交套数的72.73%,成交均价4633元/㎡;大于144㎡面积区间成交约占总成交套数20.39 %,成交均价5736.8元/㎡。销量方面,上周大于144㎡面积区间的销售占有比例增加约5个百分点。价格方面,大于144㎡面积区间成交价格环比涨幅最大。

上周有6日正值国庆黄金周假期期间,国庆节小长假衡阳楼市异常火爆,成交量“与日俱增”,成交均价也“节节攀升”。成交楼盘方面,石鼓区10月2日华耀碧桂园·十里江湾开盘,7日累计共销售住宅1013套,可谓一枝独秀。

上周商品房网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房网签套数排行榜前五名分别为:

上周商品房住宅网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为:

上周华耀碧桂园·十里江湾、金钟·大雁城、珠江.愉景新城分别为我市中心城区销售排行榜的冠、亚、季军。

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